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'''CASBEE'''（キャスビー、建築環境総合性能評価システム）は、2001 年に[[国土交通省]]が主導し、（財）[[建築環境・省エネルギー機構内]]に設置された委員会によって開発された建築物の環境性能評価システムであり、常に改良を重ねている。地球環境・周辺環境にいかに配慮しているか、ランニングコストに無駄がないか、利用者にとって快適か等の性能を客観的に評価・表示するために使われている。評価対象となるのは、日本国内の新築・既存建築物である。

なお、建築物の環境性能を評価する制度は[[アメリカ合衆国|アメリカ]]・[[イギリス]]で従来から使われていた。

== 概要 ==
CASBEE は、"'''C'''omprehensive '''A'''ssessment '''S'''ystem for '''B'''uilt '''E'''nvironment '''E'''fficiency" の頭文字をとったものである。建築物の[[サステナビリティ]](持続可能性) への関心が集まる中、[[省エネルギー]]などに限定された従来の環境性能よりも広い意味での環境性能を評価することが必要になってきたため開発された。このような評価方法はイギリス・カナダ・アメリカなどでは既に実用化されており、CASBEE 開発の参考ともなっている。

音環境や光・視環境、換気性能など住み心地に大きく関わる要素、ランニングコストの決め手となる冷暖房効率などは、建築物の商品価値として求められるもので、これらの客観的な評価を消費者が一覧できるという意義もある。実際、新築のマンションなどでも CASBEE による評価を前面に出して表示し、その価値をアピールすることがあり、地方自治体によっては高評価のプロジェクトに補助金を出すこともある。

また、近年[[企業の社会的責任]](CSR)が強く要求されるようになり、特に大企業では新築する[[工場]]や自社ビルの環境負荷を軽減し、高評価を目指す設計が行われている。そして、自社が社会的責任を果たしている証左として、新築・改築にあたって CASBEE による高評価を受けたことを積極的に発表する向きもある。

しかし、いまだ一般的な認知度はあまり高いとはいえない。

== 評価用ツール ==
CASBEE の評価には、評価項目とその評点を列挙した4つの基本ツールと、個別の目的に応じた拡張ツールが用いられる。これらを総称して「CASBEEファミリー」と呼んでいる。

; 基本ツール
:*CASBEE-企画(未整備)
:*CASBEE-新築
:*CASBEE-既存
:*CASBEE-改修
:
; 拡張ツール
:*CASBEE-すまい（戸建）
:*CASBEE-HI（ヒートアイランド）
:*CASBEE-まちづくり

== 評価の内容 ==
[[ファイル:CASBEE ranking graph.png|210px|thumb|環境性能・環境負荷とランク]]
総合評価は「Sランク（素晴らしい）」「Aランク（大変良い）」「B+ランク（良い）」「B-ランク（やや劣る）」「Cランク（劣る）」の5段階の格付けになる。評価A以上が[[サステナブル建築]]として優良とみなされる。実際に評価を行うのは、「CASBEE評価員」として (財)建築環境・省エネルギー機構に登録された者であり、その受験には[[一級建築士]]であることが資格として必要である。

CASBEE は、省資源・[[省エネルギー]]などの環境負荷削減や、景観や音環境への配慮といった品質を総合的に評価するものである。環境性能効率 (BEE, Building Environmental Efficiency) は、以下の計算式により求められる。環境負荷が小さく、品質・性能が優れているほど評価が高くなるわけである。

<math>BEE=\frac{Q(Quality)}{L(Load)}</math><br />Quality:環境性能の総合評価値, Load:環境負荷の総合評価値 

なお、評価の有効期限は3年間となっている。

== 評価事例 ==
CASBEE により「Sランク（素晴らしい）」と評価された建築物には、以下のようなものがある。このランクに値するには、[[サステナビリティ]]を特に意識し、環境工学的な工夫を凝らした設計を行うことが必要となる。

*日本国際博覧会長久手日本館 ([[愛・地球博]]で使われた[[パビリオン]])
*2005年日本国際博覧会瀬戸日本館 ([[愛・地球博]]で使われた[[パビリオン]])
*ゲートシティ大崎 (東京都品川区)
*[[みなとみらい]]21地区・40街区プロジェクト
*[[竹中工務店]]東京本店
*リバー平野ガーデンズ(大阪市平野区)
*銀座三井ビルディング
*ららぽーと柏の葉 (千葉県柏市)
*松田平田設計本社ビル
*[[日本橋三井タワー]]
*[[広島銀行]]新本店ビル
*[[三菱倉庫]]本店（東京都中央区）
*[[獨協大学]]コミュニティスクエア<ref>[https://www.ibec.or.jp/CASBEE/certified_buld/details/ERICAS230005DC.pdf]R5.6.17閲覧</ref>

(他の事例は [http://www.ibec.or.jp/CASBEE/certified_buld/CASBEE_certified_buld_list.htm CASBEE評価認証一覧] に掲載されている。)

== 日本国外の環境性能評価システムの例 ==
CASBEE は、日本国内の新築・既存建築物を対象としたシステムであるが、同じような目的・内容を持つ評価システムが日本国外にも存在する。そもそも CASBEE 自体、イギリスの BREEAM やアメリカの LEED を追う形で開発されている。ここに、海外ですでに実用となっている環境性能評価システムを列挙する。
*'''[[:en:BREEAM]]''' ([[イギリス]])
*'''LEED''' ([[:en:Leadership in Energy and Environmental Design]]) ([[アメリカ合衆国|アメリカ]])
*'''[[:en:Green Globes]]''' ([[アメリカ合衆国|アメリカ]])
*'''GBTool''' ([[カナダ]])

== 脚注 ==
{{reflist}}

== 参考文献 ==
{{参照方法|date=2022年12月23日 (金) 11:17 (UTC)|section=1}}
*実例に学ぶCASBEE―環境性能の高いサステナブル建築はこうつくる (村上周三著、JSBC 日本サステナブル・ビルディング・コンソーシアム編) ISBN 4-8222-0478-2 {{要ページ番号|date=2022年12月23日 (金) 11:17 (UTC)}}
*CASBEE入門―建築物を環境性能で格付けする (村上周三著、JSBC 日本サステナブル・ビルディング・コンソーシアム編) ISBN 4-8222-0467-7 {{要ページ番号|date=2022年12月23日 (金) 11:17 (UTC)}}

== 関連項目 ==
*[[省エネルギー]]
*[[地球環境問題]]
*[[空気調和設備]]
*[[環境工学]]
*[[緑の建築]]（グリーンビルディング）

== 外部リンク ==
* [http://www.ibec.or.jp/CASBEE/ CASBEE ウェブサイト]
* [http://www.breeam.org/ BREEAM BRE Environmental Assessment Method](英語)
* [http://www.usgbc.org/LEED/ Leadership in Energy and Environmental Design(LEED)](英語)
* [http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S036013231300320X/ Neighborhood Sustainability Assessment in Action: Cross-Evaluation of Three Assessment Systems and Their Cases from the US, the UK, and Japan](英語)
* [http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0195925512000558/ A critical review of seven selected neighborhood sustainability assessment tools](英語)

{{DEFAULTSORT:CASBEE}}
[[Category:省エネルギー建築]]
[[Category:環境技術]]